我是疫情被爸妈劝回国的，之前在美国一所不错的学校工作，之后有一直在上海高校当韭菜青椒。上海高校的套路我就不想吐槽了，反正国内套路大家都知道。我还算好，工资没有被留30%六年后当奖金发。我主要吐槽一下上海政府的傻逼新房认购积分政策。
（一）先说结论：千万别回上海，外地户籍新上海人是买不起房，而且在上海政府眼里，新上海人不配买新房。外地人（包括新上海人），你即使一年60w在上海也买不起房。
（二）背景知识
（1）上海新房因为限价，比二手房便宜。
（2）上海房价平均价5.5万，是平均了上海五大新城（嘉定，青浦区等）。上海五大新城，根本不是上海，完全是另一个城市。请类比平均北京和石家庄房价。
（3）上海外环外，浦东郊区的新房价格都差不多7万了；我的能接受的房价是12万/平，中环以内的房子。（4）上海房价去年暴涨。2020月10月，我看了一套房子1750万（当时没落户，没资格买）；2020年7月，现在同小区，价格已经是2350万了。我朋友2019年买的期房，今年交房。已经涨了1000万 。
（三）2021上海新房认购积分制。上海政府为了保护刚需，年初出台了新房认购积分制。当初以为刚需有救了， 现在发现这个政策完全是保护老上海人的，给老上海人吃进红利的政策。因为积分制有一项的社保积分，即使老上海人有房，他们凭借社保满分，可以轻松碾压新上海人：无房，无购买记录，没工作几年。 所以新落户上海的人，基本买不到外环内的房，他们的积分只配去郊区或者五大新城。请自行百度，郊区离杨浦区的距离（高校所在地）。
（四）上海博士社保积分。
更傻逼的是，上海为了保护“人才”，专门规定博士没有社保，可以按照博士年限加分（口头传达开发商销售，没有任何文件的暗箱操作）。我又以为我等刚需韭菜有救了，但之后又被上海政府的智慧震惊了。博士加分只针对上海博士。 什么是上海博士？（1）外地人，来上海高校，读博（重点：在上海的高校）。（2）读博士之前，是上海户籍的老上海人，在上海或者外地读博，也是上海博士。
重点：新海人博士不是上海博士，老上海人博士是上海博士。（1）如果你之前是外地户籍，留学生上海落户，海归博士，不能加分。（2）外地户籍，上海博士政策落户，在非上海国内高校读博，你也不是上海博士，你也加不了分。
大家要回上海高校的，请思考以下两个问题（1）你买的起1000万到2000万房子吗？我觉得海归是住不惯1000万以下的上海老破小的，而且老破小根本不怎么涨。（2）你的积分配买上海新房吗？你即使有钱，距离你买到近一点的新房，也至少10年以上的工作年限，这是tm的绝望啊。而且上海满分社保40多岁的人，至少也有几百万吧，上海新房每年供应才几万套。也就是说，如果老上海人想买房，他们的分数永远都比新上海人高。我是凑齐了6个钱包，想买房；上海政府说我不配买新房，只配接盘老破小二手房或者去外环外。